Leistungen
Bei den durch die Kommunale Immobilien Dresden GmbH & Co. KG zu erbringenden Leistungen handelt es sich um Leistungen von öffentlichem Interesse. Diese sind mit spezifischen Gemeinwohlverpflichtungen verknüpft. Die Leistungserbringung ist nicht in wirtschaftlicher Weise möglich und wird deshalb von privaten Marktteilnehmern nicht oder nicht in der gleichen Form angeboten. Die Kommunale Immobilien Dresden GmbH & Co. KG als Tochter der Landeshauptstadt Dresden ist zu wirtschaftlichem und sparsamem Handeln verpflichtet.
Sie baut und saniert Immobilien der Landeshauptstadt Dresden und verwaltet die Liegenschaften allumfänglich hinsichtlich des technischen, infrastrukturellen und kaufmännischen Facility Managements. Die KID GmbH & Co. KG deckt den gesamten Lebenszyklus der Immobilien und die damit verbundenen Funktionen ab. In erster Linie sind die Betriebsfähigkeit und die Funktionen der Gebäude zu gewährleisten. Es handelt sich dabei um keine Einzel-, sondern eine komplexe Teamaufgabe. Das Facility Management der KID GmbH & Co. KG hat eine ganzheitliche Sicht auf alle Dienstleistungen, den Lebenszyklus sowie auf alle ökonomischen und ökologischen Ziele der Immobilien.
Die inhaltliche Planung und Durchführung des Spielbetriebes liegen ausschließlich in Verantwortung der Mieter. Die KID GmbH & Co. KG nimmt hierauf keinen Einfluss.
Kaufmännisches Gebäudemanagement
Das kaufmännische Gebäudemanagement obliegt dem Bereich Zentrale Dienste der KID. Hier werden alle wirtschaftlichen Anforderungen der Objektverwaltung und Objektbewirtschaftung umgesetzt. Des Weiteren wird sichergestellt, dass das Gebäude und die Flächen effizient betrieben werden. Kosten- und Vertragsmanagement sowie Vergabe- und Beschaffungsmanagement fallen ebenso in diesen Bereich wie das gebäudebezogene Rechnungswesen, die Überwachung vertraglicher Leistungen von externen Dienstleistern und das Qualitätsmanagement.
Der kaufmännische Bereich beinhaltet unter anderem:
- Versicherungsmanagement
- Buchhaltung/Rechnungswesen
- Controlling
- Vertragsmanagement
- Vergabe- und Beschaffungsmanagement
- Bewirtschaftungsabrechnung
- Qualitätsmanagement
Technisches Gebäudemanagement
Das technische Gebäudemanagement wird durch eigenes technisches Personal der KID betreut. Diese Organisationsform ermöglicht gleichzeitig eine teilweise Spezialisierung von einzelnen Mitarbeiter*innen auf die Betreuung spezifischer Anlagen und Ausstattungen im Rahmen der laufenden Betriebsführung.
Die Anlagenbetreibung umfasst alle Tätigkeiten, die für die Pflege und Bewirtschaftung als auch die Erhaltung des Gebäudes und seiner gebäudetechnischen Anlagen zur Sicherstellung des Betriebes notwendig sind. Hierbei ist zu unterscheiden, wer das Durchgriffsrecht z. B. nach der Versammlungsstättenverordnung hat. Das heißt, für alle gebäude- und theatertechnischen Anlagen ist die KID mit ihren Haus- und Veranstaltungstechnikern zuständig.
Für die nach Sächsischer Prüfverordnung wartungspflichtigen Anlagen und darüber hinaus für die Anlagen, die durch regelmäßige Wartung dem Erhalt des technischen Zustands dienen, wurden die Wartungsleistungen aus Gewährleistungsgründen an die ausführenden Firmen vergeben. Die Gesamtverantwortung für die Verfolgung von Mängelansprüchen liegt beim Betreiber und der KID.
Der technische Bereich beinhaltet unter anderem:
- Organisation und Gewährleistung des Gebäudebetriebes
- Instandhaltungs-, Wartungs- und Gewährleistungsmanagement
- Einhaltung und Überwachung der Sicherheit
- Energie- und Optimierungsmanagement
- Facility Management
Projektmanagement
Das Projektleiterteam der KID GmbH & Co. KG kümmert sich um alle Projekte, die außerhalb der Aufgaben des Technischen Gebäudemanagements liegen. Dies sind Umbauten und Optimierungsmaßnahmen in den verwaltenden Objekten sowie Neubauten und Sanierungen von Objekten der Landeshauptstadt Dresden. Es sorgt für die Sicherstellung und die termingerechte Abwicklung sowie für einen reibungslosen Projektverlauf.
Der Projektbereich beinhaltet unter anderem:
- Wirtschaftliche und fachliche Kontrolle der Projektabläufe
- Planung und Projektentwicklung
- Projektsteuerung
- Einhaltung von Terminketten und Budget
- Bauüberwachung und Baubetreuung
- Qualitätsmanagement
- Projektnachsorge und Gewährleistungsmanagement
Gastronomie und Catering
Mitarbeiterverpflegung, Geschäftsessen, Konferenzservice oder Firmenevent: Mit uns, dem richtigen Partner sorgen Sie für zufriedene Mitarbeiter und Gäste und können sich voll und ganz auf Ihre Veranstaltung konzentrieren, während kulinarische Köstlichkeiten serviert werden.
Die optimale Lösung für Frühstücks- und Mittagsverpflegung, Konferenzservice, Caterings und Events aller Art im Unternehmensalltag.
Wir bieten Ihnen:
- Erfahrungen und Referenzen
- Flexibilität und Anpassungsfähigkeit
- Preis-Leistungs-Verhältnis
- Rundum-sorglos-Paket
- Hygiene und Qualität
Mitarbeiterverpflegung
Ein gemeinsames Frühstück oder Brunch ist ideal, um den Tag produktiv zu starten oder wichtige Meetings in entspannter Atmosphäre abzuhalten. Wir bieten spezielle Frühstücks- und Brunch-Angebote an, die von klassischen Brötchen und Aufschnitt, Obstvarianten bis hin zu ausgefallenen Smoothie-Bowls reichen.
Das vielfältige Mittagsangebot sorgt für Abwechslung und spart Zeit im Büroalltag. Von Salaten und Suppen, über Pasta, vegetarischen und veganen Speisen bis hin zu deftiger Hausmannskost und internationalen trendigen Mahlzeiten - für jeden Geschmack ist etwas dabei.
Für den süßen Appetit bieten wir ein abwechslungsreiches Angebot an verschiedene Kuchen und Desserts an.
Catering
Für kleine und größere Meetings und Konferenzen, Firmenveranstaltungen wie Sommerfeste, Weihnachtsfeiern oder Empfänge empfehlen wir unser Full-Service Catering. Hierbei übernehmen wir nicht nur die Planung und Abstimmung, die Zubereitung der Speisen, sondern auch den Aufbau, kompletten Service sowie den anschließenden Abbau. Um jegliche Korrespondenz mit externen Dienstleistern kümmern wir uns ebenfalls.
Die Beauftragung unseres professionellen Caterings bringt zahlreiche Vorteile für sie mit sich:
Zeitersparnis und Stressreduktion
Da Sie sich nicht selbst um Einkauf, Zubereitung und Präsentation der Speisen kümmern müssen, sparen Sie wertvolle Zeit und können sich voll und ganz auf Ihre Gäste und den Inhalt der Veranstaltung konzentrieren. Wir übernehmen die gesamte Organisation und Durchführung.
Professioneller Service
Wir als erfahrener Caterer wissen genau, wie viel Essen pro Person benötigt wird, wie man es ansprechend präsentiert und serviert. So vermeiden Sie, dass zu viel oder zu wenig Essen bestellt wird.
Vielfältiges Angebot
Wir bieten eine große Auswahl an Speisen und können auf verschiedene Ernährungsformen und Allergien Rücksicht nehmen. Von veganen Optionen bis hin zu glutenfreien Gerichten - für jeden Gast ist etwas dabei. Es ist ratsam, diese Information frühzeitig an uns weiterzugeben.
Positiver Eindruck bei Kunden und Mitarbeitenden
Mit einem hochwertigen, effizienten Catering zeigen Sie Wertschätzung gegenüber Ihren Mitarbeitenden und hinterlassen bei Kunden oder Geschäftspartnern einen bleibenden Eindruck.
Reinigung
Wir sorgen für saubere Hauptstadtbüros!
Unsere qualifizierten Reinigungskräfte können nicht nur die Reinigung Ihrer Büros sondern zusätzlich noch weitere Leistungen übernehmen.
Dazu gehört unter anderem die
- Gebäudereinigung
- Glasreinigung
- Treppenhausreinigung
- Unterhaltsreinigung
- Feinreinigung
- Endreinigung
- Bodengrundreinigung
- Teppichreinigung
- Sonderreinigung
- Bauschlussreinigung
- Tiefgaragenreinigung
- und vieles mehr nach Absprache
Sie können unsere Leistungen einzeln oder im Paket abfordern – ganz nach Ihrem Bedarf.
Unsere Reinigungskräfte sowie unsere modernste Technik und Robotik machen rund um die Dresdner Altstadt beim Reinigen eine gute Figur! Dabei können sie auf eine lange Erfahrung bei der professionellen Büroreinigung und Reinigung von Veranstaltungsstätten zurückblicken – bereits seit vielen Jahren sind wir von der Kommunalen Immobilien Dresden GmbH & Co.KG für unsere Kunden da. Im ganzen Dresdner Gebiet sind es bereits mehrere Jahre, in denen uns jährlich mehr Auftraggeber ihr Vertrauen geschenkt haben. Sie können sich auf eine kontinuierlich hohe Qualität bei unseren Reinigungsdienstleistungen verlassen. Dafür sorgt unsere EN ISO-Zertifizierung 9001 mit regelmäßigen Kontrollen und optimierten Prozessabläufen. Unsere Reinigungskräfte wechseln nur selten ihre Arbeitsstellen, um so effizient wie möglich zu reinigen und dabei die Wünsche unserer Kunden bestmöglich zu berücksichtigen.